Opis

Nieruchomość inwestycyjna

Grunt inwestycyjny zlokalizowany na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Liczba mieszkańców Muchoboru Wielkiego z danych statystycznych na rok 2011 wynosi około 9 tyś. mieszkańców (nie licząc osób wynajmujących mieszkania w tym rejonie). Idealna lokalizacja pod cargo przeładunkowe, spedycję, usługi biurowe lub hotelarskie, handel nisko powierzchniowy do 2 000 m2, ect.

Działka o powierzchni 6344 m2, podzielona jest na dwie odrębne działki o powierzchniach 1781 m2 i 4563 m2  objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ograniczonym granicą Lotniska, ul. Żwirki i Wigury, linią rozgraniczającą Autostradową Obwodnice Wrocławia i ulicą Graniczną. Teren objęty jest Planem Miejscowym.

Oferowany grunt jest szczególnie atrakcyjny ze względu na swoją lokalizację. Bliska odległość do głównych węzłów komunikacyjnych, a także Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, ponadto obecność lotniska, centrów handlowych i dużych skupisk ludności stanowią o walorach tego gruntu.

Przeznaczenie podstawowe oferowanego gruntu związane jest z prowadzeniem działalności przeładunkowo-magazynowej towarów: terminalu kontenerowego, magazynów i składów, spedycji, strefy przeładunku kolejowego, ponadto dopuszczalna jest działalność przemysłowa i finansowa.

Przeznaczenie dopuszczalne gruntu to: usługi hotelarskie, handel hurtowy  w obiektach o powierzchni sprzedażowej mniejszej niż 2000 m2,  usługi  publiczne,  stacje paliw płynnych,  stacje obsługi technicznej pojazdów.

Działka posiada dostęp do wszystkich mediów.

Cena oferowanego gruntu to 470zł  brutto/m2.